5 Tips about 回佣合法 You Can Use Today

5 Tips about 回佣合法 You Can Use Today

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對於在今年初經涉事代理行購買新盤的買家，競委會指根據寬待協議，當審裁處有決定後，競委會有權要求中原承擔法律責任，受影響消費者可以在相關基礎上向追討，但後續訴訟則不會由競委會提供法律建議。

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當考慮購買一手住宅物業時，參考一手住宅物業銷售資訊網的資訊是非常重要的。此外，還需要閱讀發展商在其樓盤網站上提供的相關信息，例如售樓說明書、價單、銷售安排文件以及成交記錄冊等。這些信息將有助於計算認購物業的總成本，包括樓價、按揭費、保險費、律師費、印花稅以及其他額外費用。在考慮購買一手住宅物業時，切記事前要準確計算自己的購買和供款能力，並尋找適合自己的按揭方案

有些不負責任的代理為了提高新盤銷量，會口頭上承諾提供買家高回佣。若買家因為心急、加上看見回贈高而入手該單位後，有可能會蒙受代理不認賬。代理也許會用高層不批準的理由來做借口，讓買家無法追究。

隨著網絡流行，除了以往貼街招、登報等方式外，業主也可以透過不同的網上平台放盤，不過由於沒有地產代理幫助，業主須自行準備物業資料、約睇樓等等，不過就可以避免代理有機會因太多委託，而影響放盤的效率，亦可以直接與買家就價格直接洽談。

台灣盛夏暑氣蒸騰，味蕾像披上了一層防護罩，找不到著眼的刺點。由廚藝總監陳嵐舒策劃、攜手江丕禮主廚團隊推出的「le beaujour芃卓」法式餐廳全新夏季套餐「沁心甦夏」，巧妙運用臺灣當季物產，結合扁實檸檬、馬告、刺蔥等本地香草、Ｑ彈清脆的台灣食材，並透過沁爽酸香的溫涼菜，優雅呈現出擁抱在地風土的台灣夏日風味。

傳統代理有多重人事架構，回佣紙需要由代理、其直屬主管或以上級別、區域經理及區域董事合共４人一齊簽署及蓋章方能生效，要小心把關。

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競委會入稟告美聯等合謀定價　中原鬥快助查獲寬待　豁免法律訴訟美聯高層涉違競爭法　地監局宴會遇中原高層　談改經營環境定佣金

市場指樓市興旺僅曇花一現汪敦敬：勿「沽空」房產所謂「最後逃生門」 往往是風險最高的選擇！ – 星島日報

大部分於香港產生或得自香港的入息，包括：因擔任任何職位、受僱工作或收取退休金；均須課繳薪俸税，但並非所有收入都屬於應課税入息。 簽過睇樓紙，睇樓客卻向其他代理租買同一單位，代理要追討佣金，就要入稟進行訴訟。 雖有白紙黑字寫明，但法庭考慮的因素並非如此「一刀切」，假設代理表現強差人意，遲遲不回客戶查詢，客戶又非常有意購入單位，不想錯失良機，不得已委託其他代理完成交易，那麼原代理追佣成功的機會或受影響。 除了睇樓本人外，睇樓客的直系親屬，包括父母、子女、配偶和兄弟姊妹亦受此限。 舉例，假使陳先生與其兄長均正在尋找放租單位，兩人互不知情，陳先生由代理 二手樓盤 A 帶睇樓，兄長則由代理 B 帶睇樓，最終陳先生成功租入單位，由於二人為親屬，兄長就要向代理 B 賠佣。

有些準買家在買新樓時會要求回佣，雖然是合法，但必須有書面承諾作保障。

對於有地產代理被競爭事務委員會起訴，地產代理監管局會作出嚴肅跟進，但現階段局方不便就已進入法律程序的事件作出評論。

對於新盤佣金回贈，地產代理監管局有向地產代理發出回贈的指引，因此準買家向代理要求提供新盤回贈佣金，是安全而且合法。

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